วันพฤหัสบดีที่ 20 ธันวาคม พ.ศ. 2555

ข่าว - กรุงเทพฯติดอันดับ6เมืองหลวงเอเชียน่าลงทุน

ไพรซ์ วอเตอร์เฮ้าส์ เผยผลสำรวจเทรนด์ธุรกิจอสังหาฯเอเชีย 2556 ระบุ"กรุงเทพฯ"ติดอันดับ 6 เมืองหลวงในเอเชียฯ ที่น่าลงทุนที่สุดด้านอสังหาฯปี"56

ไพร้ซวอเตอร์เฮาส์คูเปอร์สหรือ PwC ประเทศไทย เผยรายงานล่าสุด Emerging Trends in Real Estate® Asia Pacific 2013 หรือเทรนด์ธุรกิจอสังหาฯเอเชีย 2556 ระบุว่า กรุงเทพฯได้รับการจัดอันดับดีขึ้น สู่ที่ 6 ในด้านความเป็นเมืองน่าลงทุนด้านอสังหาฯในเอเชียฯ ขณะที่ กรุงจาการ์ตา เมืองหลวงของประเทศอินโดนีเซีย คว้าแชมป์เมืองที่น่าลงทุนมากที่สุดในเอเชียแปซิฟิกในปี 2556 ขยับขึ้นจากอันดับที่ 11 ในปีนี้ แซงหน้านครเซี่ยงไฮ้ของจีนและสิงคโปร์ หลังปัจจัยพื้นฐานทางเศรษฐกิจ GDP เติบโตแข็งแกร่ง อัตราดอกเบี้ย เงินเฟ้ออยู่ในระดับที่ควบคุมได้
รายงาน Emerging Trends in Real Estate® Asia Pacific 2013 ถูกจัดทำขึ้นเป็นครั้งที่ 7 ภายใต้ความร่วมมือกันระหว่าง PwC และ The Urban Land Institute (www.uli.org) ผ่านการเก็บรวบรวมข้อมูลจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุน ผู้จัดการกองทุน บริษัทอสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้เช่า ตัวแทนซื้อขายหลักทรัพย์ ผู้ให้คำแนะนำ และผู้ให้คำปรึกษาชั้นนำกว่า 400 ราย ผ่านการสัมภาษณ์และการทำแบบสอบถามเกี่ยวกับแนวโน้มและการคาดการณ์ในการลงทุนด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ตลอดจนทิศทางในการพัฒนาตลาดอุตสาหกรรมดังกล่าวในกลุ่มประเทศเอเชียแปซิฟิก

ข่าว - กลุ่มอสังหาฯลุ้นกำไรไตรมาส4ทำนิวไฮ

โบรกฯมองไตรมาส 4 กำไรกลุ่มอสังหาฯลุ้นทำสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ขณะที่ราคาหุ้นทุบสถิติในรอบหลายปี อานิสงส์รับรู้รายได้จากแบ็คล็อกสูง

บริษัทหลักทรัพย์ เมย์แบงก์ กิมเอ็งจำกัด วิเคราะห์ว่า บริษัทในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ 9 แห่งที่บริษัทศึกษาอยู่ ตั้งเป้ายอดพรีเซลล์ในปี 2556 เติบโต 20% ต่ำกว่าปีนี้ที่เติบโต 32% ขณะที่งานในมือรอรับรู้รายได้ (แบ็คล็อก)ของกลุ่ม ณ สิ้นไตรมาส 3 อยู่ที่ 1.91 แสนล้านบาท โดยประมาณ 28% หรือ 5.3 หมื่นล้านบาท จะบันทึกเป็นรายได้ในไตรมาส 4 ปีนี้ และจะส่งผลให้ผู้ประกอบการเช่น แสนสิริ ศุภาลัย แอลพีเอ็น และ ไรมอน แลนด์ มีผลประกอบการสูงที่สุดเป็นประวัติการณ์ และหนุนราคาหุ้นไปอยู่ระดับสูงสุดในรอบหลายปี
อย่างไรก็ตาม แนวโน้มผลประกอบการในช่วงไตรมาส 1 ปีหน้าจะอ่อนตัวลง จากไตรมาสก่อนหน้า จาปัจจัยแบ็คล็อกที่ลดลง และอาจเกิดภาวะหน้าผาผลตอบแทน หรือ Earning Cliff ในหุ้นกลุ่มที่อยู่อาศัย ซึ่งคาดว่าการลงทุนในกลุ่มนี้จะได้รับความสนใจลดลงช่วงต้นปี2556

วันพุธที่ 19 ธันวาคม พ.ศ. 2555

ข่าว - ซีพีรุกอุดรฯเปิดกัลปพฤกษ์คอนโดเฟส 2

นายสุนทร อรุณานนท์ชัย กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ซี.พี.แลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า หลังจากที่บริษัทฯได้มาเปิดตัวกัลปพฤกษ์คอนโดมิเนียมเฟสแรกบนนถนนโพศรี ต.หมากแข้ง อ.เมือง จ.อุดรธานี เมื่อไม่กี่เดือนที่ผ่านมา ปรากฏว่าแค่ช่วงเปิดตัวมีลูกค้ามาจองห้องพักจนเต็มหมด บริษัทฯจึงได้ซื้อที่ดินเพิ่มเพื่อเปิดเฟส 2 บริเวณถนนศรีชมชื่น เนื้อที่ 5 ไร่ครึ่งกลางเมืองอุดรธานี โดยเฟส 2 เป็นอาคารชุดสูง 12 ชั้น จำนวน 504 ยูนิต ราคาค่าก่อสร้าง 500 ล้านบาท เริ่มก่อสร้างประมาณเดือนตุลาคม 2556 คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนมีนาคม 2558 ซึ่งเฟส 2 เราเน้นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 3,395 ตารางเมตร มีสวนพักผ่อนออกกำลังกาย พร้อมจ็อกกิ้ง รอบโครงการ มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 10x20 เมตร ให้ผ่อนคลาย นอกจากนั้นการออกแบบห้องพักยังครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งานและลงตัว ด้วยพื้นที่เป็นสัดส่วน ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ ห้องครัว และระเบียงกว้างพร้อมจุดชมวิว 

ข่าว - อุดรธานีจัดประชาคมสร้างทางต่างระดับ จุดตัดมิตรภาพกับถนน 216

อุดรธานี - กรมทางหลวงจับมือเทศบาลนครอุดรธานี จัดประชาคมโครงการสร้างอุโมงค์และสะพานข้ามแยก ครั้งที่ 1 บริเวณจุดตัดถนนมิตรภาพกับทางหลวงหมายเลข 216 เหตุการจราจรหนาแน่น เผยบริษัทที่ปรึกษาออกแบบมา 5 แนวทาง


                            


       วันนี้ (18 ธ.ค.) ที่ประจักษ์ตรา ดีไซน์ โฮเต็ล นายชยพล ธิติศักดิ์ รองผู้ว่าราชการจังหวัดอุดรธานี เป็นประธานเปิดการประชุมครั้งที่ 1 ปฐมนิเทศโครงการสำรวจและออกแบบทางแยกต่างระดับ จุดตัดทางหลวงหมายเลข 2 กับทางหลวงหมายเลข 216 (ถนนวงแหวนรอบเมืองอุดรธานี ด้านทิศเหนือ) โดยมีแทนจากองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น สำนักนโยบายและแผนสิ่งแวดล้อม รัฐวิสาหกิจ เอกชน ประชาชน และสื่อมวลชนเข้าร่วมประชุม

       
       ทั้งนี้ โครงการสำรวจและออกแบบทางแยกต่างระดับ จุดตัดทางหลวงหมายเลข 2 กับทางหลวงหมายเลข 216 เป็นหนึ่งในแผนพัฒนาจังหวัด โดยกรมทางหลวงและเทศบาลนครอุดรธานี ซึ่งเป็นการก่อสร้างอุโมงค์ทางลอด และสะพานยกระดับบริเวณจุดตัดทางหลวงหมายเลข 2 กับทางหลวงหมายเลข 216 ถนนวงแหวนรอบเมืองอุดรธานี ระหว่างอุดรธานี-หนองคาย และอุดรธานี-หนองบัวลำภู ด้านทิศเหนือ เพื่อบรรเทาปัญหาการจราจร       

วันอาทิตย์ที่ 16 ธันวาคม พ.ศ. 2555

ข่าว - บิ๊กอสังหาฯชิงเจ้าตลาดภูธร ฟันธง "อีสาน"บูมรับอาเซียน

โค้งสุดท้ายปลายปี ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูธรทั้งในเมืองท่องเที่ยว และเมืองเศรษฐกิจ ยังคงแรงไม่หยุด ไม่แพ้ตลาดอสังหาฯในกรุงเทพฯและปริมณฑล


โดยมีภาพของโครงการใหม่เปิดตัวเข้าสู่ตลาดอย่างไม่ขาดสาย ทั้งจากผู้ประกอบการหน้าเดิม รวมถึงผู้ประกอบการ "หน้าใหม่" ที่โดดลงมาร่วมสังเวียนการแข่งขัน รองรับความต้องการ "บ้านหลังที่สอง" ในต่างจังหวัด บวกกับปัจจัยเรื่องเศรษฐกิจท้องถิ่นที่ขยายตัว โดยเฉพาะในหัวเมืองหลักในภาคอีสาน โดยเฉพาะ ขอนแก่น และอุดรธานี รองรับประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี)
ตอนนี้ต้องเรียกว่าอสังหาฯ"รายใหญ่เกือบทุกค่าย"บุกตลาดต่างจังหวัดเต็มตัวแล้ว โดยเฉพาะบิ๊กเนมอย่าง แสนสิริ,ศุภาลัย,แลนด์แอนด์เฮ้าส์,แอลพีเอ็น และพฤกษา
อธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) บอกว่า ในช่วงระยะเวลาที่เหลือของปีนี้ ยังคงเดินหน้าเปิดโครงการต่อเนื่อง ล่าสุดเปิดตัวโครงการ"ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ศรีราชา" ในจังหวัดชลบุรี พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว ราคา 3 ล้านบาทขึ้นไป ต่อเนื่องจากโครงการ"ศุภาลัย @ เวียง มอนเต้ เชียงใหม่" ที่พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม จำนวน 738 ยูนิต โดยตั้งแต่ต้นปีได้เปิดตัวโครงการในต่างจังหวัดไปแล้ว 5 โครงการ ใน 5 จังหวัด ได้แก่ ภูเก็ต เชียงใหม่ ขอนแก่น และสุราษฎร์ธานี และชลบุรี

วันพุธที่ 12 ธันวาคม พ.ศ. 2555

บทความ - สร้างสมดุลให้บ้าน ด้วยหลักฮวงจุ้ย

    ทุกอย่างในบ้านหรือที่ทำงานของคุณมีอิทธิพลต่อการเคลื่อนไหวของพลังงาน ถ้าใช้อย่างเหมาะสม ฮวงจุ้ยเป็นเครื่งมือในการสร้างสมดุล ที่สามารถช่วยคุณประสบความสำเร็จได้

           สี.. เฉดสีที่แตกต่างกันให้ได้ทั้งความสดใส คึกคัก หรืออ่อนโรย ทุกสีมีพลังของมันเอง และเป้าหมายที่เหมาะสมในการใช้งาน 

           สีแดง.. เป็นสีที่เข้มข้นและสื่อถึงไฟ เหมาะสำหรับห้องอาหาร เพราะมันทำให้คนทำอาหารและแขกมาเยือนรู้สึกมีพลังวังชาและตื่นเต้น ถ้าคุณต้องการอะไรที่ตื่นเต้นน้อยกว่า เลือกเฉดสีที่อ่อนลงอย่างเช่น สีชมพู 

           สีส้ม.. เป็นสีแห่งความสุขที่ให้ความสดชื่นและมีชีวิตชีวา เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับครัวและห้องเด็นเล่น สีส้มในเฉดที่อ่อนลงอาจใช้ในห้องสำหรับครอบครัว ถ้าคุณต้องการความสนุกสนานและผ่อนคลาย 

           สีเหลือง.. ส่งเสริมความคิดสร้างสรรค์และความมีชีวิตชีวา.. ดีสำหรับห้องครัวและห้องทำงาน 

วันอังคารที่ 11 ธันวาคม พ.ศ. 2555

บทความ - สีไหนให้ความรู้สึก 'กรีน'

alt

เมื่อเอ่ยถึงคำว่า "กรีน" หลายคนก็คงจะนึกถึงสีเขียวและการเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม แต่ในแง่มุมของ "ทีโอเอ" กลับมองว่ากรีนไม่ได้จำกัดอยู่เพียงแค่สีเขียวหรือการรักษาสิ่งแวดล้อม
แต่ยังรวมถึงการใช้สีที่เหมาะกับฟังก์ชันการอยู่อาศัยและสะท้อนความรู้สึกต่างๆ ออกมาอย่างชัดเจน โดยได้เปิดเทรนด์สีล่าสุด เพื่องานตกแต่งภายในและภายนอก 4 หมวดสีได้แก่
หมวดสี BODI BALANCE ประกอบด้วย สีกลุ่ม Relax ให้ความรู้สึกผ่อนคลายทั้งกายและใจ ด้วยกลุ่มสีเย็นสดใสอย่างสีฟ้าและสีเขียวหลากโทน ตรงข้ามกับกลุ่มสี Active ช่วยเพิ่มชีวิตชีวา และทำให้ร่าเริงด้วยสีสดๆ เช่น เหลือง ส้ม แดง และเขียวมะนาวสดใส

วันอาทิตย์ที่ 9 ธันวาคม พ.ศ. 2555

ข่าว - อสังหาฯ แนวราบรุ่ง หัวเมืองใหญ่โตไม่หยุด


ปรียา เทศนอก
จากการรายงานของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่ระบุ ในระหว่างเดือนกรกฎาคม-ตุลาคม 2555 มีหน่วยบ้านจัดสรรเปิดขายใหม่ประมาณ 73 โครงการ หรือประมาณ 14,800 ยูนิต และมีหน่วยห้องชุดเปิดขายใหม่ประมาณ 59 โครงการ หรือประมาณ 15,900 ยูนิต สะท้อนภาพผู้ประกอบการเริ่มมีความมั่นใจที่จะเปิดโครงการแนวราบมากขึ้นจนจำนวนหน่วยเปิดขายใหม่มีมากเกือบเท่าห้องชุดในโครงการคอนโดมิเนียม หลังจากที่มีการเปิดหน่วยห้องชุดมากกว่าบ้านจัดสรรในสัดส่วนเกือบ 3 เท่าตัวในครึ่งแรกของปี 

ข่าว - ชี้ตลาดคอนโดฯโคราชปี56ระอุ


ตลาดคอนโดมิเนียมโคราชสุดบูม ยักษ์ใหญ่อสังหาฯ ส่วนกลางและภูมิภาครุกปักเข็มลงโครงการ คาดปีหน้า2556 แข่งเดือด เจ้าถิ่น"คลังคาซ่า" ทุ่มงบ 600 ล้านบาท

พลิกทำเลทองกลางเมืองขึ้นคอนโดฯขนาด400 ห้อง ขณะที่กลุ่มโรงแรม ดิแอร์พอร์ต เดินหน้าผุดอีกเฟส...หน้าผุดอีก 72 ห้อง

นายกฤช หิรัญกิจ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา และเจ้าของโรงแรมดิแอร์พอร์ต โครงการ The Beverly Hill เปิดเผยถึงแนวโน้มการเติบโตของตลาดคอนโดมิเนียมของจังหวัดนครราชสีมาว่า ในฐานะโคราชเป็นเมืองกึ่งอุตสาหกรรมและการเกษตร ประกอบกับเป็นศูนย์กลางการขนส่ง (โลจิสติกส์)ของภาคอีสาน ที่จะมีโครงการขนาดใหญ่ของรัฐบาลกระจายลงสู่พื้นที่ เช่น โครงการรถไฟความเร็วสูงหรือรถไฟรางคู่ , มอเตอร์เวย์ เป็นต้น ได้ส่งผลให้ภาคการลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องได้รับผลประโยชน์กันถ้วนหน้า โดยเฉพาะการเกิดขึ้นของภาคอสังหาริมทรัพย์น่าจับตาเป็นพิเศษ

"วันนี้การลงทุนธุรกิจอสังหาฯในโคราช โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม เป็นธุรกิจที่กำลังมาแรง มีนักลงทุนจากหลายกลุ่มทั้งจากส่วนกลางและจากท้องถิ่น แห่ผุดโครงการราวดอกเห็ด เพื่อรองรับกลุ่มประชากรแฝงที่เป็นคนต่างถิ่นเข้ามาทำงานทั้งในระดับพนักงานและระดับบริหารทั้งคนไทยและต่างชาติ ที่เข้ามาอาศัยในพื้นที่จำนวนมาก จึงมองว่าการเกิดขึ้นของโครงการอาคารสูงในปี2556 จะเพิ่มขึ้นอีกกว่า 1 เท่าตัว มีการคาดการณ์ว่าที่ดินในเขตตัวเมืองโคราชจะถูกพัฒนาเป็นโครงการอาคารสูงแทรกตัวอยู่จำนวนมาก"

วันพฤหัสบดีที่ 6 ธันวาคม พ.ศ. 2555

ประกาศ - หาผู้ดำเนินกิจการโครงการหมู่บ้านจัดสรร (โครงการชานาวิลล์ อ.เมือง จ.เพชรบูรณ์)



 "หาผู้ดำเนินกิจการโครงการหมู่บ้านจัดสรร"
 (โครงการชานาวิลล์ อ.เมือง จ.เพชรบูรณ์)

แผนที่โครงการ ตั้งอยู่ อ.เมือง จ.เพชรบูรณ์

ผังโครงการ (พื้นที่สีขาวที่กากบาททับนั้นเป็นพื้นที่ที่มีเจ้าของกรรมสิทธิ์แล้ว)
ทางเข้าโครงการ
ภาพโครงการ
สำนักงานขาย และแผนกก่อสร้าง

ข่าว - จับชีพจร อสังหาฯปีหน้า



ศูนย์ข้อมูลชี้อสังหาฯ ปี 56 ขาขึ้น เหตุมีปัจจัยบวกและลบสนับสนุน หวั่นผู้ประกอบการรายกลาง-เล็กเดี้ยง หากไม่ปรับตัว ส.อาคารชุดไทยชี้ควรทำโครงการที่ชำนาญ ด้าน "ซื่อตรง" แนะตุนเงินสด กู้น้อย พร้อมสร้างความแตกต่าง


 นับจากนี้ อีกไม่กี่วันก็จะก้าวย่างสู่ศักราชใหม่ ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2555 แม้จะลุ่มๆดอนๆไปบ้างตั้งแต่ต้นปี ด้วยเพราะความไม่เชื่อมั่นจากเหตุการณ์น้ำท่วมเมื่อปลายปี 2554 ส่งผลให้ที่อยู่อาศัยแนวสูงอย่างคอนโดมิเนียมได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก ในขณะที่แนวราบซบเซาไประยะหนึ่งแต่ก็กลับมาคึกคักในช่วงปลายปี ทั้งนี้หากดูภาพรวมตลาดแล้วก็ถือว่าปีนี้ตลาดน่าจะจบลงแบบไม่ขี้เหร่เท่าไหร่นักเงื่อนเป็นเงื่อนตายอสังหาฯ ปีหน้า

สำหรับในปีหน้า ผู้ประกอบการต่างวิเคราะห์ตรงกันว่า น่าจะเป็นปีที่ดีของภาคอสังหาริมทรัพย์อีกปีหนึ่ง โดย นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้ให้เหตุผลว่า สาเหตุที่ทำให้คาดการณ์ว่าปีหน้าอสังหาริมทรัพย์จะดีต่อเนื่องก็มาจากหลายๆปัจจัย อาทิ โครงการก่อสร้างเส้นทางคมนาคม โครงการขนส่งมวลชนระบบราง ฯลฯ อีกทั้งกระแสการตื่นตัวการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ที่จะผลักดันให้เกิดการลงทุนทั่วประเทศ รวมทั้งยังคาดว่าแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยจะมีการปรับลง

          ทั้งนี้ ปัจจัยต่างๆ ที่กล่าวมานั้น ล้วนเป็นปัจจัยบวกทั้งสิ้น และภายใต้ปัจจัยบวกก็ยังมีปัจจัยลบอย่างต้นทุนที่สูงขึ้นจากค่าจ้างขั้นต่ำ อัตราเงินเฟ้อที่มีแนวโน้มสูงขึ้นตามค่าแรง ปัญหาเศรษฐกิจในยุโรป ฯลฯ ที่เชื่อว่าไม่น่าจะกระทบตลาดที่อยู่อาศัยมากนัก ถ้าความต้องการของตลาดยังมีอยู่อย่างต่อเนื่อง เมื่อตลาดมีทิศทางที่ดีย่อมหมายความว่า การแข่งขันในตลาดก็จะรุนแรงขึ้นเช่นกัน เนื่องจากผู้ประกอบการรายใหญ่พยายามเข้ามารุกตลาดในทุกพื้นที่และทุกเซ็กเมนต์ 

ข่าว - "สงกรานต์"มั่นใจโครงการบ้านหรู “โมเมนโต้ เขาใหญ่”ไปได้สวยเตรียมเปิดเฟส2 ปีหน้า

นายสงกรานต์ แตชะณรงค์
นายสงกรานต์ แตชะณรงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจโบนันซ่า เขาใหญ่ เปิดเผยว่า โครงการโมเมนโต้ บาย เดอะ โบนันซ่า เป็นบ้านเดี่ยวตั้งอยู่บนที่ดินแปลงที่สวยที่สุดของโบนันซ่า ขนาดตั้งแต่ 200-400 ตารางวา มีให้เลือก 4 แบบ คือ แคมปิโอ , สเตลโล , ลูน่า โซ และมอนทาโน พื้นที่ใช้สอย 262-400 ตารางเมตร ตกแต่งครบครันพร้อมเข้าอยู่   ราคา 14.5-22 ล้านบาท และช่วงนี้มีส่วนลดพิเศษ 10%  เจาะตลาดครอบครัวคนรุ่นใหม่ อายุ 35-50 ปี ที่ต้องการบ้านพักตากอากาศที่ดีที่สุดสำหรับการใช้เวลากับครอบครัว โดยเฉพาะครอบครัวที่มีลูกเล็ก หรือกำลังวางแผนจะมีลูก

“ผังโครงการออกแบบให้แต่ละส่วนมีความสัมพันธ์เชื่อมโยงกัน เพื่อดื่มด่ำกับธรรมชาติ โดยมีที่มาของทัศนียภาพและแบบบ้านจาก 3 ช่วงเวลาสำคัญ คือ ช่วงเวลาที่ได้ใกล้ชิดธรรมชาติ , ช่วงเวลาของการอยู่ร่วมกัน และช่วงเวลาที่จะเติมเต็มจินตนาการและความฝันในวัยเด็ก เช่น การนอนดูดาวในห้องใต้หลังคา , การตั้งเต็นท์นอนบนดาดฟ้า , การว่ายน้ำท่ามกลางภูเขา , การพายเรือแคนู และการขี่ม้า”

วันอาทิตย์ที่ 2 ธันวาคม พ.ศ. 2555

ข่าว - เปิดเออีซีอสังหาฯโต


นายธนวรรธน์ พลวิชัย ผู้อำนวยการศูนย์พยากรณ์เศรษฐกิจและธุรกิจ มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย กล่าวในการสัมมนา "อนาคตนิติบุคคลบ้านและคอนโด...ยุค AEC" ว่า ปัจจุบันภาคอสังหาริมทรัพย์มีการเติบโตเฉลี่ย 7-10% หากเศรษฐกิจขยายตัว 5-7% โดยเฉพาะการเติบโตตามหัวเมืองใหญ่ อาทิ ภูเก็ต ระยอง และขอนแก่น เนื่องจากจะมีนักลงทุนต่างชาติเข้ามาลงทุน หรือร่วมทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทยมากขึ้น ซึ่งจะนำเทคโนโลยีการก่อสร้าง นำแรงงานจากเอเชียใต้เข้ามา จะทำให้เกิดการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในไทยมากขึ้น

อย่างไรก็ตามเพื่อป้องกันการเก็งกำไรภาคอสังหาริมทรัพย์ที่จะมีขึ้นในระยะยาว กระทรวงการคลังและธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะต้องดูแลบังคับใช้กฎหมายในการเข้ามาถือครองอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเก็งกำไรของต่างชาติ เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในอนาคต นอกจากนี้ เพื่อส่งเสริมให้ต่างชาติเข้ามาลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในไทยมากขึ้น ภาครัฐและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะต้องส่งเสริมให้มีนักบริหารนิติบุคคลบ้านและอาคารชุดมากขึ้น เพื่อรองรับการเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต เพราะหากมีนักบริหารนิติบุคคลจะทำให้ต่างชาติเชื่อมั่นที่จะเข้ามาลงทุนในไทย และจะทำให้ไทยกลายเป็นศูนย์กลางอสังหาริมทรัพย์ในอาเซียนได้ โดยไทยจะต้องพัฒนาให้มีนักบริหารนิติบุคคลอย่างน้อยปีละ 1,000 คน 

ข่าว - เพซฯฟุ้งปี56รายได้2,800ล.


"เพซ ดีเวลลอปเมนท์" เสนอขายหุ้น IPO ประมาณ 600 ล้านหุ้น กลางปี 2556 หวังระดมทุนพัฒนา 2 โครงการใหม่ ปี 2556 ตั้งเป้ากวาดรายได้ 2,700-2,800 ล้านบาท
               
นายสรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทแต่งตั้ง บล.เอเชีย พลัส (ASP) เป็นที่ปรึกษาทางการเงิน เตรียมเสนอขายหุ้นต่อประชาชนทั่วไปครั้งแรก (IPO) 600 ล้านหุ้น ราวไตรมาส 2/2556 และเข้าจดทะเบียนในตลาดหลัก ทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) เพื่อระดมทุนพัฒนาโครงการก่อสร้างของบริษัทและบริษัทย่อย และจะช่วยเพิ่มสถานะทางการเงินให้บริษัท แข็งแกร่งเพิ่มขึ้น โดยบริษัทใช้เกณฑ์มาร์เกตแคปเข้าตลาดSET และมั่นใจว่าการกระจายหุ้นกลางปี 2556 หรือปลายไตรมาส 2/2556 จะเป็นจังหวะที่ดี ซึ่งหุ้นน่าจะได้รับความสนใจจากนักลงทุน

"บริษัทต้องการระดมทุนเพื่อนำเงินไปใช้ในการพัฒนาโครง การใหม่ ซึ่งเงินบางส่วนจะนำไปใช้จ่ายค่าที่ดิน 2,000 ล้านบาทสำ- หรับโครงการหัวหิน วิลล่า และ Condominium Super Luxury โดยโครงการหัวหิน วิลล่า จะเป็นบ้านพักตากอากาศจำนวน 120 หลัง บนที่ดิน 120 ไร่ เริ่มเปิดขายต้นปี 2556 ส่วนโครงการ Condominium Super Luxury เป็น         คอนโดมิเนียมบนถนนหลังสวน"