ข่าว - อสังหาฯตัดใจพับธุรกิจบ้านมือสอง

อสังหาฯตัดใจพับธุรกิจบ้านมือสอง

3 ค่ายอสังหาฯ เอ็นซี สัมมากร เปี่ยมสุข ร่วมหุ้นธุรกิจบ้านมือสองไปไม่รอด ต้องปิดกิจการหลังเปิดได้ไม่ถึงปี

นายธีรวัฒน์ พิพัฒน์ดิฐกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็นชัวร์โฮม เปิดเผยว่า ขณะนี้ได้ปิดกิจการธุรกิจบ้านมือสองลงแล้ว หลังจากที่ได้มีการร่วมมือของ 3 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ ประกอบด้วย บริษัท เอ็นซี เฮ้าส์ซิ่ง บริษัท สัมมากร และบริษัท เปี่ยมสุข จัดตั้งบริษัทดังกล่าวขึ้นในปี 2554

"แม้ว่าธุรกิจบ้านมือสองถึงจะเป็นที่น่าสนใจ เพราะเมืองได้ขยายไปสู่ชานเมืองมากขึ้นเรื่อยๆทำให้ตลาดบ้านมือสองเป็นที่นิยม แต่จากการแข่งขันในธุรกิจบ้านมือสองที่มีความรุนแรง และส่วนใหญ่ทำการขายผ่านระบบออนไลน์ รายใหญ่ที่มีระบบฐานข้อมูลที่ดีกว่าย่อมได้เปรียบ" นายธีรวัฒน์ กล่าว

เกร็ดเล็ดเกร็ดน้อย - D.I.Y. โคมไฟเพดาน วินเทจ ทำเองได้ จากถ้วยพลาสติก

โคมไฟ วินเทจ

ของแต่งบ้าน โคมไฟเพดาน จากถ้วยพลาสติก

ของตกแต่งบ้าน ประเภทให้แสงสว่าง โคมไฟ จัดเป็นของตกแต่งที่ได้รับความนิยมสูง ร้านค้าที่ขายของแต่งบ้านหลายๆร้าน ถึงกับเปิดร้านมีจำหน่ายเฉพาะโคมไฟ แสดงให้เห็นว่า โคมไฟได้รับความนิยมไม่แพ้ของตกแต่งอย่างอื่นเลย แต่สำหรับวันนี้ “บ้านไอเดีย” ไม่ได้แนะนำให้หาซื้อกัน แต่นำไอเดียในการประดิษฐ์โคมไฟด้วยตนเองมาฝาก วัสดุในการประดิษฐ์สำหรับวันนี้ ถ้วยพลาสติก เป็นพระเอกของงาน ลักษณะของเนื้อผิวพลาสติก ที่มีคุณสมบัติโปร่งแสง หรือแม้กระทั่งแบบหน้าสีขุ่น ก็ยังคงให้ความโปร่งแสง ไม่ทึบแสงอย่างวัสดุอื่นๆ เช่น เหล็ก คุณสมบัติโปร่งแสงนี้ เป็นลักษณะที่เหมาะสมสำหรับการนำมาประยุกต์เป็นโคมไฟติดเพดาน ถ้วยพลาสติก อาจเป็นถ้วยที่เหลือใช้ ถ้วยบะหมี่ หรือหากต้องการลวดลายที่สวยงาม คุณอาจไปหาซื้อถ้วยพลาสติกราคาถูกตามตลาดทั่วไป เมื่อทำเสร็จแล้ว เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการแขวนไว้ในห้องครัว หรือ บนโต๊ะรับประทานอาหาร
ออกแบบโดย : Jeff and Mark


อุปกรณ์อื่นๆ ที่นอกเหนือจากถ้วยพลาสติกลวดลายสวยๆ
1. คุณจำเป็นต้องซื้อสายไฟ ยาว ประมาณ 15.5″
2. หลอดตะเกียบ หรือหลอดอื่นๆ ตามความเหมาะสม
3. ชุดอุปกรณ์ยึดติดกับเพดาน ซึ่ง สามารถหาซื้อได้ตามร้านขายของวัสดุก่อสร้างทั่วไป

เกร็ดเล็กเกร็ดน้อย - 20 ไอเดีย นำประตูไม้เก่าๆ มาเล่าใหม่

แต่งบ้านอย่างประหยัด

20 ไอเดีย นำประตูไม้เก่าๆ มาเล่าใหม่

เก่า ไม่ได้จะหมายความว่า ไม่มีประโยชน หรือไร้ค่า ยิ่งเก่ายิ่งสวย ยิ่งเก่ายิ่งทรงคุณค่า น่าจะใช้ได้กับไอเดียที่นำมาให้ชมในวันนี้ ประตูเก่า ที่เก็บไว้ในห้องเก็บของ หรือโกดังข้างบ้าน นำกลับมาปัดฝุ่น ตกแต่งใหม่ ไม่ว่าจะตกแต่งผนังห้อง ประยุกต์เป็นตู้ ชั้นวางของ ทำเป็นโต๊ะทำงาน โต๊ะรับประทานอาหาร เป็นฉากตกแต่งสวนสวยๆ  ชิงช้า โต๊ะเครื่องแป้ง ไว้สำหรับแต่งตัว หลากหลายไอเดีย ที่ใครหลายๆคนคิดไม่ถึง ว่าประตูเก่าๆจะนำมาใช้สำหรับตกแต่งบ้านให้สวยได้ถึงขนาดนี้ ของใหม่ และของเก่า จะมีสวยงามที่แตกต่างกัน แต่ที่ของใหม่ไม่มีอย่างแน่นอน คือ ความผูกพัน และเรื่องราวที่ได้ผ่านมา และนี่คือเสน่ห์และคุณค่าที่ไม่สามารถหาได้จากของใหม่ๆเลย

ภาพถ่ายโดย :  Fairenotions

ข่าว - ปฏิวัติแนวทางการแบ่งแปลงที่ดินตึกแถวและทาวน์เฮาส์

ปฏิวัติแนวทางการแบ่งแปลงที่ดินตึกแถวและทาวน์เฮาส์

กรุงเทพฯ--28 ก.ย.--เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส

ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย

ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย

บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส

ปัญหาการแบ่งแปลงที่ดินทาวน์เฮาส์ที่ผ่านมาก็คือด้านหลังติดกับทาวน์เฮาส์อื่น ตามกฎหมายระบุว่าจะต้องมีที่ว่างด้านหลัง นัยเพื่อให้สามารถแก้ปัญหาอัคคีภัย แต่ปัญหาก็คือ เจ้าของทาวน์เฮาส์เกือบทั้งหมด กระทำผิดกฎหมาย ทำการต่อเติมอาคารด้านหลังจนเต็มพื้นที่ ปัญหานี้จะแก้ไขอย่างไร

การต่อเติมด้านหลังจนเต็มพื้นที่ นอกจากผิดกฎหมายแล้ว ยังเป็นอันตรายอีกด้วย ที่ผ่านมาปรากฏว่าทาวน์เฮาส์ที่ด้านหลังต่อเติมเต็ม พอเกิดอัคคีภัย ผู้อยู่อาศัยก็ไม่สามารถหนีออกมาได้ ทำให้เกิดการบาดเจ็บและเสียชีวิตมาเป็นจำนวนมากแล้ว นอกจากนั้น ยังก่อให้เกิดปัญหาการทะเลาะเบาะแว้งระหว่างเพื่อนบ้านในเรื่องการต่อเติมอาคาร มีการฟ้องร้อง ทำร้ายกันหรือถึงขั้นฆ่ากันตาย

ตามกฎหมายอาคาร อาคารพาณิชย์หรือตึกแถวไม่ว่าจะสูงกี่ชั้น ก็ต้องเว้นที่ดินด้านหลังให้เป็นที่ว่าง อย่างน้อย 3 เมตร แต่หากมีบันไดหนีไฟด้านหลัง บันไดหนีไฟนั้นก็สามารถสร้างยื่นล้ำที่เว้นว่างไปได้ 1.4 เมตร ส่วนทาวน์เฮาส์หรือบ้านแถวเว้นที่ว่างให้เว้นที่ว่างเพียง 2 เมตร เว้นแต่ทาวน์เฮาส์นั้นสูงเกินกว่า 9 เมตร และมีช่องเปิด ก็ต้องถอยห่างมีพื้นที่ว่างอย่างน้อย 3 เมตร

ข่าว - DDproperty.com ผนึกกำลังกับ อีอาร์เอ แฟรนไชส์ ตอกย้ำบทบาทความเป็นผู้นำศูนย์รวมเว็บไซต์ ด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ในประเทศไทย

"DDproperty.com ผนึกกำลังกับ อีอาร์เอ แฟรนไชส์ ตอกย้ำบทบาทความเป็นผู้นำศูนย์รวมเว็บไซต์ ด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ในประเทศไทย"

กรุงเทพฯ--18 ต.ค.--สปาร์ค คอมมิวนิเคชั่นส์

บริษัทยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์อย่าง DDproperty.com ประกาศจับมือกับบริษัท อีอาร์เอ แฟรนไชส์ (ประเทศไทย) แฟรนไชส์อสังหาริมทรัพย์ใหญ่ที่สุดในโลก ในเครือของ Realogy Corp เสริมทัพการให้บริการเปี่ยมด้วยประสิทธิภาพ สนองความต้องการของลูกค้าได้อย่างดีเยี่ยม พร้อมรักษาตำแหน่งผู้นำเว็บศูนย์รวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์อันดับหนึ่งของประเทศไทย

นายเจษฎากร ณ ลำพูน ผู้จัดการประจำประเทศไทย เว็บไซต์ DDproperty.com กล่าว “ไม่ว่าทิศทางของเศรษฐกิจจะผันผวนขนาดไหน แต่กระแสการซื้อ ขายหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ก็ยังคงได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง โดยลูกค้ามีจุดประสงค์หลักทั้งเพื่อการอยู่อาศัยส่วนตัวรวมถึงเรื่องของการลงทุน จากจำนวนลูกค้าที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง จึงส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั้งโครงการใหม่และตลาดมือสองยังคงได้รับการตอบรับจากกลุ่มลูกค้าอย่างดีเสมอมา”

“บริษัท อีอาร์เอ แฟรนไชส์ (ประเทศไทย) ผู้บริหารเครือข่ายแฟรนไชส์ธุรกิจบ้านมือสอง ซึ่งเป็นบริษัทที่มีตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการอบรมทางด้านการวางระบบงานขายอย่างมืออาชีพ ทั้งยังมีรายการอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละประเภทที่มีข้อมูลอัพเดทมากที่สุด ประกอบกับปัจจุบันสื่อออนไลน์เป็นสื่ออีกหนึ่งประเภทที่ทำให้ผู้ซื้อสามารถค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ตามที่ต้องการได้ง่ายและสะดวก ทั้งยังค้นหาได้ตลอด 24 ชั่วโมง ในส่วนผู้ขายเองก็เข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้รวดเร็วมากยิ่งขึ้น และสามารถขยายฐานลูกค้าออกไปในวงกว้าง คือทั้งลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติ เราจึงเล็งเห็นว่าความร่วมมือกับบริษัท อีอาร์เอ แฟรนไชส์ (ประเทศไทย) ในครั้งนี้จะช่วยเสริมความแข็งแกร่งด้านการบริการและสามารถตอบโจทย์ความต้องการของผู้ซื้อได้อย่าง

ข่าว - ธปท.ยันไม่พบฟองสบู่อสังหาฯ

ธปท.ยันไม่พบฟองสบู่อสังหาฯ

แบงก์ชาติเผยยังไม่เห็นสัญญาฟองสบู่อสังหาฯ แม้พบเก็งกำไรบางส่วน แต่ยังไม่น่าวิตก ขณะที่มหกรรมบ้าน-คอนโด เปิดฉากแล้ว

มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 27 เปิดฉากวันแรกเมื่อวานนี้ (11 ต.ค.) จัดขึ้นระหว่างวันที่ 11-14 ต.ค. ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ มีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นำโครงการออกขายกว่า 600 โครงการ โดยผู้ประกอบการต่างนำโปรโมชั่นพิเศษหลากหลายรูปแบบเพื่อดึงยอดขายในไตรมาสสุดท้ายของปี

สำหรับโปรโมชั่นที่เป็นพื้นฐานของงาน คือ มาตรการดอกเบี้ย 0% แบบมีระยะเวลา และของแถมเป็นอุปกรณ์ไอทีและรถยนต์ หากซื้อบ้านในงาน ในขณะที่นักวิเคราะห์และนักลงทุนเริ่มจับตาภาวะฟองสบู่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น หลังจากราคาขยับขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมในเมือง

นางสุชาดา กิระกุล ที่ปรึกษาด้านเศรษฐกิจ ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) กล่าวว่าในการประชุมเศรษฐกิจมหภาคภายในของ ธปท.ช่วงที่ผ่านมา ได้หยิบยกประเด็นความกังวลเกี่ยวกับการก่อตัวของฟองสบู่ภาคอสังหาริมทรัพย์ขึ้นมาหารือทุกครั้ง เพียงแต่ ณ ขณะนี้ยังไม่เห็นสัญญาณใดที่น่าวิตกกังวล แต่อย่างไรก็ตาม ธปท. ยังคงติดตามสถานการณ์ในเรื่องนี้อย่างต่อเนื่อง

ส่วนการติดตามของ ธปท. นั้น จะดูด้วยว่า โครงการที่อยู่อาศัยที่ผู้ประกอบการนำออกขายนั้น ส่วนใหญ่ลูกค้าซื้อเพื่ออยู่เองหรือซื้อไปขายต่อ ซึ่งจากการตรวจสอบพบว่าส่วนใหญ่เป็นการซื้อเพื่ออยู่เอง ส่วนที่ซื้อไปขายต่อนั้น ระยะหลังถือว่ามีน้อยมาก ยกเว้นในต่างจังหวัดบางพื้นที่ซึ่งอาจมีบ้าง

"เราดูทุกครั้งที่มีการประชุมทีมเศรษฐกิจมหภาค เพราะเรามีบทเรียนจากอดีตและจากประเทศต่างๆ โดยตัวชี้วัด ที่ดูมี 7 ด้าน ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ก็เป็นหนึ่งในนี้ โดยดูทั้งราคาบ้าน ราคาที่ดิน รวมไปถึงอัตราส่วนการซื้อต่อโครงการ เพียงแต่ที่ผ่านมายังไม่มีสัญญาณที่น่าวิตกใดๆ แต่ทั้งนี้ก็ยังต้องจับตาดูต่อไป” นางสุชาดา กล่าว

ข่าว - อสังหาฯชิ่งกทม.บุกตจว.

อสังหาฯชิ่งกทม.บุกตจว. 

"วิไลลักษ์" บุกอสังหาฯเขาใหญ่เปิด ภูผาธารา เขาใหญ่โครงการมิกซ์ยูสทั้งโรงแรม วิลลา และคอนโดฯมูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท หลังประสบความสำเร็จที่ระยองภูผาธาราเขาใหญ่ ด้านโบ้ทเฮาส์ฯ อัดแคมเปญกระตุ้นยอดปลายปี ชี้ตลาดหัวหินดีมานด์พุ่ง ราคาที่ดินขยับกว่า 10%เชื่อ 2-3 ปีหัวหินโตก้าวกระโดด

นายวัฒน์ชัย วิไลลักษณ์ กรรมการบริหาร บริษัท วิไลลักษณ์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด กล่าวว่า ภายหลังประสบความสำเร็จด้านยอดขายโครงการภูผาธารา ระยอง ซึ่งเป็นโครงผสมผสานระหว่างวิลลาจำนวน 27 ยูนิต ปัจจุบันเหลือขาย 7 ยูนิต และคอนโดมิเนียมกว่า190 ยูนิต เหลือขาย 10% และในเดือนธันวาคมนี้ จะเปิดตัวโรงแรม Rayong Marriott Resort & Spa ในพื้นที่ติดกันจำนวนห้องพัก 205 ห้อง ราคาห้องช่วงไฮซีชัน ประมาณ 4,000 บาทต่อคืนล่าสุดบริษัทได้เปิดตัวโครงการ "ภูผาธาราเขาใหญ่" เนื่องจากเป็นแหล่งท่องเที่ยวอันดับต้นๆ ซึ่งมีแนวโน้มการเติบโตของธุรกิจท่องเที่ยวและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยซื้อที่จากผู้ถือหุ้นจำนวน 70 ไร่ พัฒนาแบบมิกซ์ยูสประกอบด้วยวิลลาจำนวน 90 ยูนิต ราคาเริ่มต้นประมาณ 8 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดจองแล้ว 20% ทั้งยังมีคอนโดมิเนียมสูง 4 ชั้นจำนวน 2 อาคาร รวม 63 ห้องราคาเริ่มต้น ตร.ม.ละ 59,500 บาท หรือ3.54 ล้านบาท โดยในวันที่ 18 -21 ต.คนี้ ได้ออกบูทที่ Fashion Gallery ชั้น 1 สยามพารากอน พร้อมมอบข้อเสนอพิเศษในช่วงPre-sales ให้แก่ลูกค้าที่จองในงานอีกด้วย ซึ่งคาดว่าจะสามารถสร้างยอดขายได้ไม่ต่ำกว่า 40%นอกจากนี้ยังพัฒโรงแรมระดับ 5 ดาว ภายใต้เชน "DUSIT D2" รวมมูลค่าโครงการเกือบ2,000 ล้านบาท 

ข่าว - ซุ่มแผนถมทะเล1.8ล้านล. กรมที่ดินงัดโมเดลศูนย์ราชการผุดเมืองใหม่

"ซุ่มแผนถมทะเล1.8ล้านล. กรมที่ดินงัดโมเดล

ศูนย์ราชการผุดเมืองใหม่"

นายบุญเชิด คิดเห็น อธิบดีกรมที่ดิน เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ล่าสุดได้ยกร่างพระราชบัญญัติฉบับใหม่ โดยเสนอให้จัดตั้งเป็นนิติบุคคลเฉพาะกิจ (Special Purpose Vehicle : SPV) ชื่อบริษัท บริหารจัดการและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทย จำกัด (Thai Property Management And Development Limited : TPMD) รูปแบบเหมือนบริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด เพื่อผลักดันนโยบายด้านเศรษฐกิจและการบริหารจัดการที่ดินของรัฐ ทั้งแปรสภาพแหล่งน้ำ และถมทะเล ขณะนี้ร่างพระราชบัญญัติดังกล่าวผ่านการพิจารณาของคณะทำงานยกร่างฯแล้ว จะเสนอกระทรวงมหาดไทยและคณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาเร็วๆ นี้

ข่าว - ได้นั่งรถไฟฟ้า10สายปี62ตัดสายสีเทา-ฟ้าออก

ได้นั่งรถไฟฟ้า10สายปี62ตัดสายสีเทา-ฟ้าออก 

นายจุฬา สุขมานพ ผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) เปิดเผยหลังการประชุมคณะกรรมการจัดระบบการจราจรทางบก (คจร.) ว่าในส่วนของระบบรางกำหนดแผนเดินหน้าก่อสร้างรถไฟฟ้าเน้น 10 สายตามแผนแม่บท ประกอบด้วย 1.รถไฟชานเมืองสายสีแดงเข้ม (ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต-มหาชัย) 2.รถไฟชานเมืองสายสีแดงอ่อน (ศาลายา-หัวหมาก)  3.แอร์พอร์ตเรลลิงก์ (สนามบินดอนเมือง-สุวรรณภูมิ) 4.รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (ลำลูกกา-บางปู) 5.สีเขียวอ่อน (ยศเสบางหว้า) 6.สีน้ำเงิน (บางซื่อ-หัวลำโพง-ท่าพระ-พุทธมณฑลสาย 4) 7.สายสีม่วง (บางใหญ่-ราษฎร์บูรณะ) 8.สีส้ม (จรัญสนิทวงศ์-มีนบุรี) 9.สีชมพู (แครายมีนบุรี) และ 10.สายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง)  จะทยอยประกวดราคาจนครบ 10 สาย ภายในปี  2557 โดยจะเปิดให้บริการครบทั้ง 10 สายได้ภายในปี 2562 รวมระยะทางทั้งสิ้น 464 กม. ซึ่งจะสร้างโครงการในเมือง ช่วงแถวคูคต สมุทรปราการ ศาลายาก่อน โดยหลังปี  2562 จะขยายออกนอกเมืองมากขึ้นไปถึงบางปู มหาชัย ส่วน 2 สาย ที่เคยมีการอนุมัติในการประชุม คจร.ครั้งที่ผ่านมาเมื่อปี 2553 ได้แก่ สายสีเทา (วัชรพล-สะพานพระราม 9) และสายสีฟ้า (ดินแดงสาทร) ยังไม่เน้นในขณะนี้ เพราะเป็นเส้นทางเชื่อมต่อของ กทม. ซึ่ง กทม.จะหยิบไปทำก่อนก็ได้

ที่มา: หนังสือพิมพ์เดลินิวส์

ข่าว - ภาษีอสังหาฯโตจัดเก็บรายได้พุ่งรัฐรับ58,573ล้าน

ภาษีอสังหาฯโตจัดเก็บรายได้พุ่งรัฐรับ58,573ล้าน


แจ้งวัฒนะ : แหล่งข่าวจากกรมที่ดินเปิดเผยว่า ในปีงบประมาณ พ.ศ. 2555 (ช่วง 10 เดือน) วันที่ 1 ตุลาคม 2554-31 กรกฎาคม 2555 มีประชาชนมาติดต่อใช้บริการต่างๆ ณ สำนักงานที่ดินทั่วประเทศ จำนวน 5,555,993 ราย เปรียบเทียบกับปีงบประมาณ พ.ศ. 2554 ในช่วงระยะเวลาเดียวกัน ปรากฏว่ามีผู้ใช้บริการเพิ่มขึ้น 365,311 ราย หรือเติบโตร้อยละ 7.04
ส่วนการจัดเก็บรายได้ ค่าธรรมเนียมประเภทต่างๆ ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ภาษีธุรกิจเฉพาะ และค่าอากร จัดเก็บให้รัฐได้ 58,573.98 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2,944.31 ล้านบาท หรือเติบโตร้อยละ 5.29 โดยเมื่อเดือนมิถุนายนมีการจัดเก็บรายได้มากที่สุด 9,466,853,531 บาท เพิ่มขึ้นจากปี 2554 ถึง 2,516,351,949 บาท หรือเติบโตร้อยละ 36.20 และเดือนกุมภาพันธ์จัดเก็บรายได้น้อยที่สุดจำนวน 5,175,032,835 บาท เพิ่มขึ้น 619,834,864 บาท หรือเติบโตร้อยละ 13.61 ขณะที่เดือนที่จัดเก็บรายได้ลดลงมากที่สุดคือเดือนมกราคม จัดเก็บได้ 3,747,125,697 บาท ลดลง 893,620,928 บาท หรือคิดเป็นร้อยละ 19.26

ที่มา : http://www.dailyworldtoday.com

ข่าว - แสนสิริ"ตีโจทย์แตกการบริการหลังการขาย"

 แสนสิริ"ตีโจทย์แตกการบริการหลังการขาย"

หากติดตามข่าวอสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิด ก็คงจะได้เห็นข่าวใหญ่ของ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ที่ออกมาประกาศปรับเพิ่มเป้ายอดขายปี 2555 จากเดิม 3.6 หมื่นล้านบาท เพิ่มเป็น 4 หมื่นล้านบาท

หลังยอดขายในโครงการต่างๆ ฉุดไม่อยู่ 9 เดือนพุ่งทะลุไปกว่า 2.6 หมื่นล้านบาท
    ปรากฏการณ์ครั้งนี้ ต้องยอมรับว่าเกิดจากปรับแผนการกลยุทธ์ครั้งสำคัญ ที่มุ่งเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่อย่างต่อเนื่อง ทั้งในเขตกรุงเทพฯและต่างจังหวัด จากแผนเดิมที่จะเปิดโครงการใหม่ทั้งปี จากจำนวน 44 โครงการเพิ่มเป็น 50 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 5.52 หมื่นล้านบาท ในขณะที่มียอดขายล่วงหน้า (Pre-sale Back Log) สูงสุดในระบบแล้วถึง 4.2 หมื่นล้านบาท

ข่าว - เออีซี ปลุกหัวเมืองบูมอสังหาฯ ภูธรโตต่อเนื่อง

 เออีซี ปลุกหัวเมืองบูมอสังหาฯ ภูธรโตต่อเนื่อง   

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ต่างจังหวัด ถือเป็นตลาดที่มีความโดดเด่นมากในปีนี้ ส่วนหนึ่งเป็นผลจากปัจจัยเรื่องน้ำท่วมกรุงเทพฯ และปริมณฑล ทำให้ความต้องการบ้านหลังที่สองในต่างจังหวัด กลายเป็นกระแสที่ต้องจับตามอง

ขณะที่คนในวงการอสังหาริมทรัพย์ ต่างวิเคราะห์ว่า ที่ผ่านมาผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายไปทำตลาดต่างจังหวัดมานานแล้ว เช่น แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ กับตลาดเชียงใหม่ และขอนแก่น เช่นเดียวกับศุภาลัย ที่บุกตลาดหาดใหญ่ ขอนแก่นมาเป็นเวลานาน กลุ่มแสนสิริกับตลาดหัวหิน

รวมถึงการที่ผู้ประกอบการหลายรายยังมีแผนที่จะรุกตลาดต่างจังหวัดมาก่อนที่จะเกิดอุทกภัยครั้งใหญ่ แต่ยังไม่มีภาพที่ชัดเจน จนกระทั่งเกิดปัจจัยเรื่องน้ำท่วมที่เหมือนเป็นตัวเร่งให้ผู้ประกอบการตัดสินใจไปขยายตลาดต่างจังหวัดเร็วยิ่งขึ้น

นอกจากนี้ ปัจจัยเรื่องเศรษฐกิจท้องถิ่นในจังหวัดหัวเมืองใหญ่ที่ขยายตัวมาก ยังเป็นอีกหนึ่งเหตุผลประกอบการตัดสินใจที่ทำให้บิ๊กอสังหาริมทรัพย์ พร้อมกระโดดเข้าไปร่วมวงชนกับผู้ประกอบการท้องถิ่น โดยปัจจุบันต้องเรียกว่า รายใหญ่เกือบทุกราย บุกตลาดต่างจังหวัดอย่างเต็มตัวแล้ว'ชลบุรี-ระยอง' บูมรับคนกรุง

ข่าว - แสงสีในสวน Singapore Garden Festival 2012

แสงสีในสวน Singapore Garden Festival 2012

บทความ - 8 สิ่งน่าคิดจากบ้านใน “ประเทศไทย”

8 สิ่งน่าคิดจากบ้านใน “ประเทศไทย”

     ปัจจัยหนึ่งที่เราต้องนำมาคิดวิเคราะห์สำหรับการออกแบบงานสถาปัตยกรรมก็คือ “ที่ตั้ง” ซึ่งในที่นี้หมายถึงบ้านหรืออาคารนั้นตั้งอยู่ในประเทศใด มีภูมิอากาศและสภาพแวดล้อมเป็นอย่างไร คอลัมน์ “สถาปัตยกรรม”ฉบับนี้ ขอนำเสนอรายละเอียดของบ้านที่เหมาะกับภูมิประเทศของเมืองไทย ซึ่งได้ชื่อว่าเป็นเมืองร้อนชื้น และมีฝนตกชุก มาดูกันว่ามีไอเดียการออกแบบอะไรบ้างที่น่าสนใจ

 1. ยกพื้นดีกว่า
            เรือนไทยหรือเรือนพื้นถิ่นสมัยก่อนมักยกพื้นบ้านสูงจากพื้นดิน ปัจจุบันบ้านพักอาศัยโดยทั่วไปจะสูงจากพื้นประมาณ 40 - 70 เซนติเมตร บางบ้านกลัวปัญหาน้ำท่วมจึงยกพื้นสูงกว่านั้น ส่วนใหญ่นิยมยกพื้นชั้นล่างสูงขึ้น 1 เมตร เพราะเป็นตัวเลขที่ลงตัว แต่ความจริงแล้วมีค่าใช้จ่ายแพงมาก เนื่องจากระยะนี้ต้องใช้ทรายถมแทนไม้แบบ หากใช้ไม้แบบก็ต้องทิ้งไม้แบบนั้นไปเลย เพราะความสูงใต้พื้นคานไม่พอที่จะคลานเข้าไปนำไม้แบบออกมา ถ้าอยากประหยัดขอแนะนำให้ยกพื้นขึ้นอย่างน้อย 1.20 เมตร ซึ่งจะมีความสูงใต้พื้นคานเพียงพอที่จะนำไม้แบบออกมา หรือไม่ก็ต่ำกว่า 1 เมตร ไปเลย จะได้เสียค่าทรายถมแทนไม้แบบน้อยลง แต่กรณีเป็นพื้นสำเร็จอาจใช้ระยะสูง 1 เมตรได้ เพราะใต้พื้นสำเร็จมีเฉพาะเสาเล็กๆ ค้ำยันอยู่ การย้ายออกมาจึงง่ายและไม่จำเป็นต้องถมทรายสูงจนถึงท้องพื้น

                                                                          2. ชายคาบังแดดกันฝนได้จริง 

            บ้านไทยต้องมีชายคายาว แต่ระยะของชายคาที่เราเห็นจนชินตามักยื่นออกมาจากผนังอาคารประมาณ 50 - 60 เซนติเมตร ตัวเลขนี้ได้รับอิทธิพลจากระยะยื่นชายคาของบ้านแบบตะวันตก ซึ่งในเมืองหนาวจะมีข้อจำกัดด้านสภาพภูมิอากาศและวัสดุ (น้ำหนักของหิมะและไม้เนื้ออ่อน) สำหรับระยะการยื่นชายคาที่เหมาะสมของบ้านเราก็คือ 1 - 1.20 เมตร ตัวเลขนี้เกี่ยวข้องกับสภาพภูมิอากาศและวัสดุอีกเช่นกัน ประเทศไทยตั้งอยู่ในเขตร้อนชื้น กล่าวคือมีอากาศร้อนและฝนตกชุก จึงควรยื่นชายคาออกไปให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ เพื่อลดความร้อนจากแสงอาทิตย์และน้ำฝนที่จะโดนผนัง ขณะเดียวกันประเทศไทยก็โชคดีที่มีไม้เนื้อแข็ง ซึ่งสามารถรับน้ำหนักของชายคาที่ยื่นยาว 1 - 1.20 เมตรได้โดยไม่ต้องมีค้ำยัน ปัจจุบันยังมีวัสดุเหล็กที่มีความแข็งแกร่ง จึงทำให้ยื่นชายคาได้มากยิ่งขึ้น

บทความ - บ้านไร่ฟาร์มสุดสวยในแบบของอิตาลี[พาเที่ยวบ้าน]

บ้านไร่ฟาร์มสุดสวยในแบบของอิตาลี[พาเที่ยวบ้าน]

ถ้าเพื่อน ๆ อยากที่จะสัมผัสกับธรรมชาติอย่างเต็มที่วันนี้จะต้องไม่พลาดบ้านไร่ฟาร์มสุดสวยในแบบของอิตาลีหลังนี้อย่างแน่นอน 

บ้านไร่ฟาร์มสุดสวยในแบบของอิตาลี  ความแตกต่างที่เราเองไม่สามารถจะพบเห็นกับบ้านทั่วไปคือ การสร้างเอกลักษณ์ของบ้านที่มีความโดดเด่น โดยภายในพื้นที่บ้านจะมีหอคอยสุดสวยไว้มองภัยอันตรายที่กำลังจะเข้ามา เรื่องของการจัดสวนก็เหมือนกันมีความสวยอย่างที่ไม่เหมือนใคร เรามาดูบ้านหลังนี้กันเลยดีกว่า

ภาพตอนกลางวัน

ภาพตอนกลางคืน 

บทความ - มาดูรีสอร์ทวิลล่าที่ว่าสวยที่สุดของประเทศไทยกัน

มาดูรีสอร์ทวิลล่าที่ว่าสวยที่สุดของประเทศไทยกัน

ถ้าใครว่ารีสอร์ที่ที่ไทยไม่สวยผมเองจะเถียงคนนั้นเลยไม่จริงนะครับ เพระาว่าอะไรเหรอก็หลักฐานเห็นๆ กันอยู่นี่ไงคับมาดูกันเลย 

เราเอาจจะเห็นการออกแบบบ้านหรือว่ารีสอร์ทสวยๆ มามากมายแล้วแต่ว่าวันนี้ผมจะพาเพื่อน ๆ ไปเที่ยวรีสอร์ทที่ออกแบบทรงไทยประยุกต์ ก็ไม่พ้นจังหวัดภูเก็ตบ้านเรานี่แหละครับ โดยรีสอร์ทแห่งนี้ตั้งอยู่บนชายหาดกมลา จังหวัดภูเก็ต ทั้งเรื่องของบรรยากาศและสภาพแวดล้อมหาที่ไหนเปรียบไม่ได้แล้ว

ปัจจุบันรีสอร์ทสุดสวยแห่งนี้ตั้งราคาขายทั้งหมดอยู่ที่  สองร้อยหกสิบ

แปดล้านบาทไทย ราคาจะขึ้นลงตามราคาเงินดอลล์นะครับ เพราะผมเองคำนวณจากราคาเงินดอลล์ที่เจ้าของบ้านตั้งราคาไว้

เนื้อที่ของบ้านหลังนี้ไม่ตํ่ากว่า 700 กว่าตารางเมตร  มี 4 ห้องนอน   4 ห้องนํ้า และพื้นที่เป็นอาคารประมาณ 700 ตารางเมตร ยังไงใครที่สนใจก็ลองเข้าไปดูที่จังหวัดภูเก็ตเลยนะครับ

 

บทความ - ไอเดียแต่งบ้านโมเดิร์นเล็ก ๆ 1 ห้องนอน 1 ห้องนํ้าและห้องทำงาน

ไอเดียแต่งบ้านโมเดิร์นเล็ก ๆ 1 ห้องนอน 1 ห้องนํ้าและห้องทำงาน


บ้านโมเดิร์นเล็ก ๆ 1 ห้องนอน 1 ห้องนํ้าและห้องทำงาน มาดูกันนะครับว่า เหมาะสมกับผู้ที่ชอบบ้านเล็ก ๆ ได้ไหม

ข่าว - ร.ฟ.ท.ไฟเขียว ประภัสร์ นั่งผู้ว่าฯ คนใหม่

ร.ฟ.ท.ไฟเขียว 'ประภัสร์' นั่งผู้ว่าฯคนใหม่ (ไอเอ็นเอ็น)

          บอร์ด ร.ฟ.ท. ไฟเขียว "ประภัสร์ จงสงวน" นั่ง ผู้ว่าการรถไฟฯ คนใหม่ คาด ชง ครม. เห็นชอบไม่เกินต้นเดือนพฤศจิกายน 2555

          นางสร้อยทิพย์ ไตรสุทธิ์ รองปลัดกระทรวงคมนาคม ในฐานะ ประธานคณะกรรมการการรถไฟแห่งประเทศ หรือ ร.ฟ.ท. เปิดเผยว่า จากการประชุมคณะกรรมการเมื่อวานนี้ ที่ประชุมอนุมัติรายชื่อ ผู้ว่าการรถไฟคนใหม่ คือ นายประภัสร์ จงสงวน อดีตผู้ว่าการการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ซึ่งผลคะแนนนั้น นายประภัสร์ ได้คะแนน 400 กว่าคะแนน จาก 500 คะแนนเต็ม โดยขึ้นตอนต่อไปคือ การเจรจาเรื่องเงินเดือน และหลังจากนั้นจะเสนอไปที่ กระทรวงการคลัง และคาดว่าน่าจะสามารถเสนอเข้าสู่ที่ประชุมคณะรัฐมนตรีได้ ประมาณต้นเดือนพฤศจิกายน 2555

เกร็ดเล็กเกร็ดน้อย - เทคนิคในการประเมินบ้านมือสองให้ได้ราคาเหมาะสมกับทรัพย์สินของคุณ

เทคนิคในการประเมินบ้านมือสองให้ได้ราคาเหมาะสมกับทรัพย์สินของคุณ

สำหรับผู้ที่ชื่นชอบมีรสนิยมซื้อบ้านมือสอง หรืออยากจะเปลี่ยนแปลงถิ่นที่อยู่อาศัยขนาดบ้านให้ใหญ่โตขึ้นหรือใกล้กับที่ทำงานและโรงเรียนของลูกๆมากขึ้น  การตีราคาบ้านหรือการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์เขามีหลักเกณฑ์หรือหลักการอะไรกันบ้าง

สำหรับผู้ขายก็สามารถใช้วิธีการนี้ตั้งราคาขายบ้านของตนเองเพื่อที่จะขายบ้านได้เร็วขึ้น  เพราะราคาขายตรงกับสภาพที่แท้จริงของราคาตลาดและสภาพบ้าน

ข่าว - สินเชื่อที่อยู่อาศัยขยับสูงธปท.เกาะติดอสังหาฯ

 สินเชื่อที่อยู่อาศัยขยับสูงธปท.เกาะติดอสังหาฯ  

ธปท.เกาะติดภาคอสังหาฯ ใกล้ชิด หลังตัวเลขสินเชื่อที่อยู่อาศัยฝั่งแบงก์พาณิชย์เร่งตัวสูง ขณะที่การปรับค่าเอฟที-เก็บภาษีบาปทำเงินเฟ้อเดือนก.ย.พุ่ง คาดทั้งปียังอยู่ในกรอบเป้าหมาย

นายเมธี สุภาพงษ์ ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายนโยบายเศรษฐกิจการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า ธปท.ยังคงติดตามความเคลื่อนไหวในภาคตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิดและต่อเนื่อง หลังจากเริ่มเห็นแนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์เร่งตัวสูงขึ้น รวมถึงจำนวนที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล (ที่ปรับฤดูกาล) และราคาที่อยู่อาศัยที่มีแนวโน้มสูงขึ้นเช่นกัน โดยเฉพาะราคาอาคารชุด ส่วนหนึ่งเป็นผลจากนโยบายบ้านหลังแรกของรัฐบาล แต่มองว่าความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยก็ฟื้นตัวต่อเนื่องดีอยู่แล้ว 

ข่าว - ดัชนีเชื่อมั่นหดตัว จัดสรรวิตกน้ำท่วม รอลุ้น6เดือนดีขึ้น

 ดัชนีเชื่อมั่นหดตัว จัดสรรวิตกน้ำท่วม รอลุ้น6เดือนดีขึ้น

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ผลสำรวจความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย ไตรมาส 3/2555 พบว่าค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันมีค่าเท่ากับ 51.3 ปรับตัวลดลงจากไตรมาส 2/2555 ซึ่งดัชนีมีค่าเท่ากับ 55.8 และไตรมาสเดียวกันของปีก่อน หรือไตรมาส 3/2554 ดัชนีมีค่าเท่ากับ 56.2 ค่าดัชนีในไตรมาสนี้แม้จะปรับลดลงแต่ยังมีค่าสูงกว่าค่ากลาง หมายความว่าผู้ประกอบการยังมีความเชื่อมั่นในเชิงบวก 

บทความ - แก้ฮวงจุ้ยกระตุ้นพลังโชคลาภ

แก้ฮวงจุ้ยกระตุ้นพลังโชคลาภ

ศาสตร์ฮวงจุ้ยให้ความสำคัญเกี่ยวกับเรื่องพลังดาว 9 ดวง ซึ่งโคจรเคลื่อนย้ายอยู่ตลอดเวลา เชื่อกันว่าเมื่อตำแหน่งดาวทั้ง 9 ดวง เคลื่อนย้ายสับเปลี่ยนตำแหน่งกันจะก่อให้เกิดความเปลี่ยนแปลงบนโลก แน่นอนว่าพลังแห่งดาวทั้ง 9 ดวงมีผลต่อทิศทางต่างๆบนโลกใบนี้

ในช่วงตั้งแต่วันที่ 8 ต.ค.-7พ.ย. ในทางศาสตร์ฮวงจุ้ยและโหราศาสตร์จีนเรียกว่า เดือนจอรอบธาตุทอง เดือนนี้มีผลกระทบให้ร้ายหรือชง-ปะทะกับท่านที่เกิดในปีนักษัตรดังต่อไปนี้คือ ปีมะโรง (มังกร) ปีจอ (สุนัข) ปีฉลู (วัว) ปีระกา (ไก่) ปีมะแม (แพะ) ดังนั้น หากผู้อ่านท่านใดที่เกิดในปีนักษัตรดังกล่าวจะทำการทุบ รื้อ โยกย้ายเตียงนอน โต๊ะทำงาน พึงต้องระวังให้มากเป็นพิเศษใน 3 ทิศที่ให้คือ ทิศเบญจภูต ซึ่งเดือนนี้ไปสถิตในทิศตะวันออกเฉียงใต้ ทาบทับพลังทิศนักษัตรมะโรง หากทุบรื้อในทางมุมทิศตะวันออกเฉียงใต้ของบ้านหรืออาคารจะทำให้เจ็บป่วย เสียทรัพย์ หรือเกิดอุบัติเหตุได้ง่าย

ข่าว - อสังหาฯ โค้งท้ายเดือด อสังหาฯ โค้งท้ายเดือด

อสังหาฯ โค้งท้ายเดือด อสังหาฯ โค้งท้ายเดือด  

บริษัท ศูนย์วิจัยกสิกรไทย จำกัด

ตั้งแต่ต้นปี 2555 ที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ต้องเผชิญกับปัจจัยหลากหลายที่มีผลต่อการเติบโตของตลาด อาทิ ปัญหาน้ำท่วมหนักในปี 2554 ที่ผ่านมา ยังคงมีผลต่อเนื่องมายังกิจกรรมการซื้อขายที่อยู่อาศัยในบางพื้นที่ที่เคยถูกน้ำท่วมอย่างหนัก

นอกจากนี้ ปัจจัยแวดล้อมด้านเศรษฐกิจที่ยังไม่เอื้อต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย เนื่องจากวิกฤตหนี้สาธารณะในยุโรปที่ยังคงยืดเยื้อ ที่ส่งผลกระทบต่อภาพรวมของเศรษฐกิจไทย

ขณะที่แนวโน้มในช่วงโค้งสุดท้ายปี 2555 ประเด็นในเรื่องของน้ำท่วมก็ได้กลับมาเป็นปัจจัยเสี่ยงอีกครั้ง 

ข่าว - ผวาเออีซีปั่นฟองสบู่อสังหาฯภูเก็ต

ผวาเออีซีปั่นฟองสบู่อสังหาฯภูเก็ต  

สมาคมอสังหาฯ ภูเก็ต มองเออีซีปั่นตลาดคอนโดบูมเกินจริง คาดอีก 2 ปีอาจโตถึง 300% หวั่นโครงการล้นตลาด ซื้อเพื่อเก็งกำไรไม่ได้อยู่จริงมากขึ้นเรื่อยๆ

นายธนันท์ ตัณฑ์ไพบูลย์ อดีตประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ในฐานะประธานที่ปรึกษาสมาคมอสังหาฯ กล่าวว่า การเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซี ในอนาคต ส่งผลให้แนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ใน จ.ภูเก็ต เติบโตมากขึ้น เพราะความได้เปรียบจากการเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวอย่างไรก็ตาม สิ่งที่น่าเป็นห่วงคือ อีก 2 ปีข้างหน้า ภูเก็ตจะมีห้องชุดหรือคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นใหม่ไม่ต่ำกว่า 7,000 ห้อง ซึ่งถือเป็นปริมาณที่สูงมาก จากระยะแรกที่มีคอนโดเกิดขึ้นปี 2532 จำนวนไม่กี่ร้อยห้อง และในช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมามีคอนโดเกิดขึ้นใหม่ปีละ 800-1,000 ห้อง โดยตั้งแต่ต้นปี 2555 จนถึงเดือนสิงหาคมที่ผ่านมามีการยื่นขออนุญาตสร้างอาคารชุดแล้ว 1,200 ห้อง และในอีก 2 ปีข้างหน้ามองว่าจะมีมากถึงปีละ 3,000 ห้อง ถือเป็นอัตราเติบโตแบบก้าวกระโดดหรือเพิ่มสูงถึง 300%         

ข่าว - แรงงานขาด-ต้นทุนพุ่งซัดได้บ้านช้า

แรงงานขาด-ต้นทุนพุ่งซัดได้บ้านช้า  

อสังหาฯ ห่วงผู้รับเหมา-แรงงานขาดแคลนหนัก แถมต้นทุนก่อสร้างขยับ หวั่นระดับกลาง-ล่างโอนบ้านไม่ทัน

นายธำรง ปัญญาสกุลวงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยว่า ขณะนี้ผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีปัญหาขาดแคลนแรงงานก่อสร้าง วัสดุก่อสร้าง รวมถึงผู้รับเหมาก่อสร้างขนาดกลางและล่างอย่างหนัก จะเห็นได้ชัดกับผู้ประกอบการขนาดกลางและย่อยเนื่องจากมีงานล้นมือส่งผลให้งานก่อสร้างชะลอตัวทำให้ไม่สามารถโอนและส่งมอบบ้านได้ทัน ซึ่งผู้ซื้อบ้านต้องเผชิญมากขึ้น 

ประกาศ - ธนาคารเกียรตินาคินจัดแคมเปญ บ้านสู้น้ำกับ KK บ้านมือสอง

"ธนาคารเกียรตินาคินจัดแคมเปญ บ้านสู้น้ำกับ KK บ้านมือสอง"

"ธนาคารเกียรตินาคิน" จัดแคมเปญ "บ้านสู้น้ำ กับ KK บ้านมือสอง" ที่รวบรวมทรัพย์สินรอการขายทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียและอาคารพาณิชย์ คุณภาพดีในเขตกรุงเทพฯ นนทบุรีและปทุมธานี กว่า 180 รายการ มานำเสนอแก่ลูกค้าที่ยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยในราคาที่เป็นเจ้าของได้ง่ายขึ้น ด้วยวงเงินสินเชื่อสูงสุดถึง 95%และรับสิทธิ์ช่วยเหลือเป็นส่วนลดในการซื้อทรัพย์เป็นวงเงินตั้งแต่ 3,000- 20,000 บาท เริ่มตั้งแต่1 ตุลาคม - 15 ธันวาคม 2555 นี้ 

ประกาศ - กรุงไทย ขนบ้านมือสองขายงานมหกรรมคอนโด

"กรุงไทย ขนบ้านมือสองขายงานมหกรรมคอนโด" 

ธนาคารกรุงไทยเร่งยอดขายบ้าน NPA ขนบ้านมือสองจากทั่วประเทศร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 27 กว่า 3,000 รายการ มูลค่ากว่า 8,800 ล้านบาท ในราคาลดราคาพิเศษ ซึ่งสามารถแข่งขันกับบ้านใหม่ด้วยเงื่อนไขพิเศษและมีความได้เปรียบด้านราคา-ทำเลที่ตั้ง พร้อมเร่งสร้างการรับรู้และภาพลักษณ์เรื่องการซื้อบ้านมือสองผ่านธนาคาร

นายปริญญา พัฒนภักดี รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ ผู้บริหารสายงานปรับโครงสร้างหนี้และบริหารทรัพย์สิน ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงแผนการตลาดสำหรับขายทรัพย์ NPA ของธนาคารว่า ที่ผ่านมาธนาคารได้ใช้กลยุทธ์ต่าง ๆ ในการสื่อสารการตลาดเพื่อให้ประชาชนและผู้บริโภคเข้าใจและรู้จักทรัพย์ของธนาคารผ่านกิจกรรมต่างๆ 

ข่าว - นักวิชาการชี้ "เออีซี"ดันเก็งกำไรอสังหาฯ"พุ่ง"

นักวิชาการชี้ "เออีซี"ดันเก็งกำไรอสังหาฯ"พุ่ง"

นักวิชาการ แนะผู้ประกอบการอสังหาฯไทยเร่งปรับตัว รับการแข่งขัน-กำลังซื้อหลังเปิดเออีซี เผยเทรนด์ลูกค้า "ซื้อ"เพื่อลงทุน

นายธนวรรธ์ พลวิชัย รองคณบดีฝ่ายวิจัยและผู้อำนวยการ ศูนย์พยากรณ์เศรษฐิจและธุรกิจ มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย กล่าวในงานสัมมนา "ตีฝ่าวิกฤต เพื่อธุรกิจที่สดใสในปี 56" หัวข้อ "ผลกระทบของวิกฤตยูโรโซนและการเตรียมตัวสู่เออีซี" ว่า ภาคธุรกิจแต่ละกลุ่มจะได้รับผลกระทบที่แตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นปัญหาภัยพิบัติ ทั้งภาวะโลกร้อน น้ำท่วม ราคาพลังงานที่ปรับตัวสูงขึ้น รวมถึงปัญหาเศรษฐกิจของประเทศต่างๆ ทั่วโลก ดังนั้นผู้ประกอบการไทยจะต้องเร่งปรับตัวรับมือกับสถานการณ์ต่างๆ ที่จะเกิดขึ้น

บทความ - "เมืองใต้ดิน"สำหรับชาวสิงคโปร์ อนาคตที่ไม่ไกลเกินเอื้อม

"เมืองใต้ดิน"สำหรับชาวสิงคโปร์ อนาคตที่ไม่ไกลเกินเอื้อม

ในอนาคต ชาวสิงคโปร์อาจต้องอาศัยและทำงานในพื้นที่ถ้ำใต้ดินขนาดใหญ่ เนื่องจากพื้นที่บนดินปัจจุบันเริ่มลดน้อยลงทุกที

ดร.จอห์นเคี้ยง ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสำนักงานเพื่อการก่อสร้างและอาคาร (บีซีเอ) ภายใต้สังกัดกระทรวงการพัฒนาแห่งชาติสิงคโปร์ เปิดเผยต่อหนังสือพิมพ์ สเตรทไทมส์ว่า สาเหตุที่โครงการก่อสร้างพื้นที่ใต้ดินมีขึ้น ก็เพื่อหาวิธีเพื่อขยายพื้นที่ที่มีอยู่อย่างจำกัดของประเทศด้วยวิธีที่ยังไม่มีการสำรวจมาก่อน 

ข่าว - ปิดตาย 3 ปีห้ามค้าปลีกขยายสาขา "ผังเมือง"เข้มก่อนโชห่วยสูญพันธุ์

ปิดตาย 3 ปีห้ามค้าปลีกขยายสาขา "ผังเมือง" เข้มก่อนโชห่วยสูญพันธุ์

บอร์ด ผังเมืองใหญ่ไฟเขียว ขยายอายุอีก 3 ปี ประกาศกรมโยธาธิการและผังเมือง คุมค้าปลีกค้าส่งขนาดใหญ่ 66 จังหวัด ก่อนโชห่วยสูญพันธุ์ "พิจิตร" เข้มสุดๆ เปิดได้แต่ต้องมีขนาดไม่เกิน 500 ตร.ม. "ศรีสะเกษ" ยอมเปิดพื้นที่ 4 อำเภอ เผยกลุ่มทุนค้าปลีกท้องถิ่น 11 จังหวัด ไม่หวั่นโมเดิร์นเทรดต่างชาติ ให้เปิดสาขาได้เกิน 1,000 ตร.ม. "ประจวบฯ-ยะลา-นราธิวาส" สวนกระแส อ้าแขนรับทุนนอก "เชียงราย" เอาด้วยบูมค้าชายแดน

ข่าว - เปิดประมูลที่รถไฟ100ทำเลทอง ธนารักษ์ปัดฝุ่นมักกะสัน3แสนล.

เปิดประมูลที่รถไฟ100ทำเลทอง ธนารักษ์ปัดฝุ่นมักกะสัน3แสนล.

"รถไฟ" เร่งสำรวจที่ดินทำเลทองทั่วประเทศ ตั้งเป้าปั๊มรายได้จากการพัฒนาเพิ่ม คัด 100 ย่านสถานี เปิดประมูล "อยุธยา-หัวหิน-โคราช-พิษณุโลก-ขอนแก่น" ดึงเอกชนร่วมทุนแปลงใหญ่มูลค่าเกิน 1 พันล้าน ด้าน "ชัชชาติ" ผนึกคลัง ดึง "ธนารักษ์" หยิบ "มักกะสัน" เนื้อที่ 571 ไร่ มูลค่ากว่า 3 แสนล้าน นำร่องหาเอกชนลงทุนรับรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์ เคลียร์หนี้ รถไฟ 6 หมื่นล้าน

นายวิโรจน์ เตรียมพงศ์พันธ์ รองผู้ว่าการกลุ่มยุทธศาสตร์และอำนวยการ และรักษาการผู้ว่าการการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า เมื่อเดือน ก.ค. 2555 ที่ผ่านมา รถไฟได้เซ็นบันทึกข้อตกลง (MOU) จ้างกรมธนารักษ์มาประเมินราคาที่ดินของรถไฟทั่วประเทศ จำนวน 234,976 ไร่ เพื่อประเมินมูลค่าทรัพย์สินด้านที่ดินใหม่ให้เป็นปัจจุบัน พร้อมจัดหมวดหมู่ที่ดินมีศักยภาพและไม่มีศักยภาพให้ชัดเจน เพื่อนำมาจัดหาประโยชน์รายได้จากการให้เช่าจากการพัฒนาที่ดิน ทั้งเป็นการรวบรวมข้อมูลยื่นบัญชีทรัพย์สินของรถไฟด้านที่ดินว่า มีมูลค่าเท่าไรให้สำนักงานตรวจเงินแผ่นดิน (สตง.) ได้ตรวจสอบและรับรองบัญชีต่อไป