เร่งพัฒนา 2 โครงการใหญ่รองรับที่อยู่อาศัย"
 |
| นายสุเมธ มณีวัฒนากรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) |
บสก. ชี้ทิศทางตลาดอสังหาฯ ภาคอีสานขยายตัวต่อเนื่อง ภายหลังเหตุการณ์น้ำท่วมภาคกลาง พร้อมเร่งพัฒนาโครงการลากูน่า พาร์ควิว จังหวัดขอนแก่น และโครงการไบร์ท พลาซ่า จังหวัดนครราชสีมา เพื่อรองรับผู้บริโภคที่ต้องการที่อยู่อาศัยและลงทุน ระบุปีนี้ตั้งงบประมาณสำหรับครึ่งปีแรกกว่า 200 ล้านบาท เพื่อใช้พัฒนาและปรับปรุงทรัพย์สินรอการขาย
นายสุเมธ มณีวัฒนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคตะวันออกเฉียงเหนือมีแนวโน้มสดใส โดยเฉพาะใน 2 จังหวัด คือ จังหวัดนครราชสีมา และจังหวัดขอนแก่น เนื่องจากเป็นตลาดใหม่ที่กำลังขยายตัว ประกอบกับเหตุการณ์น้ำท่วมภาคกลางในช่วงที่ผ่านมา ส่งผลทำให้ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัย และลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เริ่มขยายสู่จังหวัดในหัวเมืองใหญ่ในทำเลที่น้ำไม่ท่วมมากขึ้น โดยในส่วนของ บสก. ได้เตรียมปรับปรุงและพัฒนาโครงการลากูน่า พาร์ควิว จังหวัดขอนแก่น เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 6 ยูนิต ที่ดินเปล่า 210 แปลง และโครงการไบร์ท พลาซ่า จังหวัดนครราชสีมา เป็นอาคารพาณิชย์ จำนวน 128 ยูนิต และที่ดินเปล่า 112 แปลง เพื่อรองรับนักลงทุนและผู้บริโภคที่ต้องการที่อยู่อาศัย
ทั้งนี้ ด้วยศักยภาพของจังหวัดขอนแก่น ที่เป็นศูนย์กลางการบริหารงานของหน่วยงานภาครัฐ/เอกชน ศูนย์กลางการศึกษา เศรษฐกิจ และการคมนาคม ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในจังหวัดขอนแก่นมีการขยายตัวอย่างชัดเจน และสูงกว่าหลายจังหวัด จึงส่งผลดีต่อโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยมีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จากส่วนกลาง และผู้ประกอบการในพื้นที่มีความเชื่อมั่นและตัดสินใจจะลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์รองรับความต้องการดังกล่าว
ขณะที่สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา ยังคงมีความเติบโตมากกว่า 10-15 % เนื่องจากเหตุการณ์น้ำท่วมปลายปีที่ผ่านมา จึงทำให้ประชาชนในกรุงเทพฯและภาคกลางเริ่มขยับขยายมาซื้อบ้านหลังที่ 2 ในจังหวัดนครราชสีมามากขึ้น ทั้งนี้เมื่อความต้องการสูงขึ้น มีบ้านจัดสรรเกิดขึ้นใหม่หลายโครงการ นอกจากผู้ประกอบการในท้องถิ่นแล้ว ยังมีผู้ประกอบการรายใหญ่จากส่วนกลาง และโรงงานในนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ที่ถูกน้ำท่วมได้ย้ายหรือขยายฐานการผลิตใหม่ในเขตอุตสาหกรรมภายในจังหวัดกว่า 10-15 โครงการ และโรงงานอุตสาหกรรมเดิมในพื้นที่ก็มีการขยายกำลังการผลิตมากยิ่งขึ้น
กรรมการผู้จัดการใหญ่ บสก. ยังได้กล่าวถึงแนวทางการบริหารจัดการ NPA ในปี 2555ว่า บสก. ได้เร่งพัฒนาและปรับปรุงทรัพย์สินรอการขายในโครงการต่างๆ ให้มีคุณภาพดี เพื่อจำหน่ายให้กับลูกค้า โดยในปี 2555 บสก. ได้ตั้งงบประมาณในการปรับปรุงทรัพย์ในครึ่งปีแรกมากกว่า 200 ล้านบาท โดยมีทรัพย์ทั้งในโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก และสมุทรปราการ โซนกรุงเทพฯ ตอนใต้ สมุทรสาคร นนทบุรี และปทุมธานี รวมถึงทรัพย์ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือและทรัพย์ในรูปแบบโครงการต่าง ๆ อีกทั้งยังมีทรัพย์บางส่วนที่ต้องซ่อมแซมเพราะได้รับความเสียหายจากภัยน้ำท่วมในช่วงปลายปีที่ผ่านมาด้วย
ปัจจุบัน บสก. มีทรัพย์สินรอการขายทั้งหมด 13,202 รายการ มูลค่า 36,316 ล้านบาท โดยในปี 2555 นี้ บสก.วางเป้าหมายที่จะจำหน่ายทรัพย์สินรอการขายได้ไม่ต่ำกว่า 6,000 ล้านบาท และที่ผ่านมาในช่วงไตรมาสแรกมีผลการจำหน่ายทรัพย์เป็นไปตามเป้าหมายที่กำหนดไว้ และคาดว่าในช่วงครึ่งปีแรกจะมีผลการจำหน่ายทรัพย์สูงกว่าเป้าหมายเล็กน้อย
ที่มา....www.muslimthaipost.com
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น